Entreprenadbesiktning
Entreprenadbesiktning ser till att hela byggprocessen stämmer med både beställarens förväntningar och bygglagstiftningen. Genom att anlita Relia garanteras en noggrann granskning och dokumentation av projektet. Vi utgår från Stockholm och Mälardalen men erbjuder entreprenadbesiktningar i hela Sverige.
Efterlevnad i byggprojekt
Entreprenadbesiktning är ett samlingsnamn för flera olika typer av besiktningar som görs i samband med renovering, ombyggnation eller nyproduktion. Syftet är att säkerställa att du som byggherre får det du har beställt och att arbetet är utfört enligt gällande bygglagstiftning och branschregler samt att leverantörernas monteringsanvisningar har följts.
Efterlevnad i byggprojekt
Entreprenadbesiktning är ett samlingsnamn för flera olika typer av besiktningar som görs i samband med renovering, ombyggnation eller nyproduktion. Syftet är att säkerställa att du som byggherre får det du har beställt och att arbetet är utfört enligt gällande bygglagstiftning och branschregler samt att leverantörernas monteringsanvisningar har följts.
Stöd genom hela byggprocessen
Relias oberoende agerande kan genom tidiga insatser identifiera risker och lyfta fram eventuella problem. Det gör vi genom att stötta bostadsrättsföreningar, lägenhetsinnehavare, hantverkare och entreprenörer så att alla får en detaljerad kunskap om fastigheten. Rent praktiskt innebär det att vi granskar kontraktshandlingar, ritningar, intyg och övriga handlingar i samband med val av leverantör och kontrakt. Parterna får sedan ett skriftligt utlåtande med sammanställning av entreprenaden. Vi påtalar fel och brister som vi anser att hantverkaren/entreprenören ska åtgärda innan entreprenaden är klar.
Stöd genom hela byggprocessen
Relias oberoende agerande kan genom tidiga insatser identifiera risker och lyfta fram eventuella problem. Det gör vi genom att stötta bostadsrättsföreningar, lägenhetsinnehavare, hantverkare och entreprenörer så att alla får en detaljerad kunskap om fastigheten. Rent praktiskt innebär det att vi granskar kontraktshandlingar, ritningar, intyg och övriga handlingar i samband med val av leverantör och kontrakt. Parterna får sedan ett skriftligt utlåtande med sammanställning av entreprenaden. Vi påtalar fel och brister som vi anser att hantverkaren/entreprenören ska åtgärda innan entreprenaden är klar.
Dessa besiktningstyper kan ingå i en entreprenadbesiktning
Förbesiktning och statusbesiktning: En inledande kontroll som görs innan bygg- eller renoveringsarbetet påbörjas. Syftet med förbesiktningen är att dokumentera befintligt skick på byggnaden eller anläggningen för att senare kunna identifiera eventuella skador som uppstått.
Fortlöpande besiktning: En kontinuerlig kontroll under hela byggprocessen. Det innebär att besiktningar sker vid olika faser i byggprojektet för att säkerställa att alla följer ritningar, specifikationer och relevanta lagar eller normer.
Normerande förbesiktning: En besiktning som genomförs för att fastställa en kvalitet för många delar, exempelvis flera lägenheter.
Slutbesiktning: En slutlig granskning av ett byggprojekt för att säkerställa att alla arbeten är utförda enligt kontraktsmässiga överenskommelser, ritningar och tekniska specifikationer. Sker vanligtvis när projektet är fullständigt klart.
Garantibesiktning: En tvåårs eller §59-besiktning som genomförs för att kontrollera och identifiera eventuella fel eller brister som visar sig efter att byggnaden tagits i bruk. Den syftar till att utnyttja garantier som täcker byggnadsarbeten. Vi genomför också en garantibesiktning enligt ABT kapitel 5 §5 där vi kontrollerar fel som framträder under garantitiden.
Överbesiktning: En teknisk granskning som kan initieras när det finns oenigheter mellan parterna om resultatet av en tidigare besiktning eller om kvaliteten på utfört arbete. Den fungerar som en medlare eller "överdomstol" för att lösa tvister.
Särskild besiktning: En besiktning som utförs efter garantitiden men innan ansvarstidens utgång för att undersöka specifika problem. Kan begäras när det finns behov av att klargöra orsaker till problem eller bedöma omfattningen av en skada.